Ceny mieszkań idą w górę

Obecnie największy wzrost cen mieszkań został odnotowany w województwie podkarpackim. Jak możemy odczytać z raportu opublikowanego na oficjalnej stronie Głównego Urzędu Statystycznego, w pierwszym kwartale 2019 roku ceny nieruchomości wzrosły o 1,9% w stosunku do poprzedniego kwartału. Porównując wzrost cen z całym rokiem 2018, ceny mieszkań wzrosły aż o 8,1%. Spadki cen mieszkań odnotowano jedynie w województwie lubelskim i warmińsko-mazurskim. 

Dlaczego ceny nieruchomości rosną?

Czynnikiem, który w dużej mierze decyduje o wzroście cen nieruchomości, jest wysokość wynagrodzeń. Innym bardzo istotnym czynnikiem jest poziom stóp procentowych. Jeżeli stopy procentowe będą utrzymywały się na niskim poziomie to pożyczki i kredyty na dom będą tanie. Podczas gdy bezrobocie w Polsce maleje, ludzie chętniej zaciągają zobowiązania finansowe w firmach pozabankowych i bankach, co przekłada się na zwiększenie zakupu mieszkań. 

W jakim mieście kupimy najtaniej nieruchomość?

Jeżeli interesuje nas zakup mieszkania w większym mieście, warto sprawdzić, gdzie zrobimy to najtaniej. Wśród wszystkich większych miast w Polsce obecnie najtańsze mieszkania znajdziemy np. w Rzeszowie, który jest stolicą województwa podkarpackiego. W Rzeszowie dość mocno rozwinięta jest edukacja. Możemy znaleźć tam dwie dość znane uczelnie takie jak: Uniwersytet Rzeszowski, oraz Politechnikę Rzeszowską. 

Gdzie najchętniej kupowane są mieszkania w Polsce?

Z pewnością obecnie częstszym zjawiskiem jest migracja polaków ze wsi do miast. Im większe miasto, tym większa szansa na rozwój zawodowy. Najbardziej obleganym miastem jest Warszawa, kolejno mamy Kraków, Rzeszów i Wrocław. Każde z tych miast oferuje studentom możliwość rozpoczęcia nauki na prestiżowych uniwersytetach. Po zakończonych latach nauki ludzie mają większą perspektywę otrzymania dobrze płatnej pracy. Można powiedzieć, że głównym powodem migracji do większego miasta, jest rozwój zawodowy oraz rozpoczęcie nauki na renomowanej uczelni. Im lepsza praca, tym lepsze zarobki. Jednak trzeba mieć na uwadze, że również musimy liczyć się z większymi kosztami mieszkań i codziennych wydatków. 

Kredyt na dom 

Coraz więcej osób zainteresowanych jest zaciągnięciem kredytu na nieruchomość. Dostępność kredytów hipotecznych nie jest tak duża, jak możliwość uzyskania zwykłej pożyczki, czy kredytu na dowolny cel. Warto zauważyć, że nie tylko banki w swojej ofercie posiadają kredyty na dom, ale możemy również uzyskać takie środki pieniężne w niektórych firmach pozabankowych. Kredyty na dom udzielane są osobom pełnoletnim, posiadającym obywatelstwo polskie. Podczas zaciągania pożyczki lub kredytu będziemy musieli przejść pewną procedurę, która pozwoli pożyczkodawcy na ocenienie, czy jesteśmy w stanie uregulować całe zaciągnięte zobowiązanie w wyznaczonym terminie. Jeżeli wybierzemy już odpowiednią firmę finansową, musimy zweryfikować, czy aby na pewno spełniamy wszystkie warunki potencjalnego klienta. Jeżeli tak, nie pozostaje nam nic innego jak wypełnić wniosek, który znajdziemy na oficjalnej stronie internetowej firmy pozabankowej. Formularz wypełnia się w szybkim czasie. Jest on bardzo prosty i przejrzysty. W razie pytań można śmiało kontaktować się z Biurem Obsługi Klienta. Konsultanci firm pożyczkowych pomogą odpowiedzieć na każde pytanie. 

Jakie dokumenty są potrzebne podczas zaciągania pożyczki na dom?

Jeżeli zdecydowaliśmy się, że chcemy zaciągnąć kredyt na dom, musimy przygotować kilka dokumentów, które będą nam potrzebne podczas wypełniania wniosku. Bank lub firma pozabankowa z pewnością poprosi nas o okazanie dowodu osobistego. W przypadku wypełniania wniosku online będziemy zobowiązani, do podania kilku ważnych danych z dowodu tożsamości. Dodatkowo warto mieć przygotowane ze sobą potwierdzenie źródła dochodu, akt notarialny potwierdzający własność działki, pozwolenie nie budowę nieruchomości, kosztorys, projekt budowlany, odpis z księgi wieczystej czy również wycenę rzeczoznawcy. W przypadku wykupu mieszkania będzie wyglądało to trochę inaczej. Nie będziemy potrzebowali aż tak sporej liczby dokumentów.  

Warunki otrzymania kredytu hipotecznego

Wiemy już, jakie dokumenty są potrzebne podczas składania wniosku o kredyt hipoteczny lub pożyczkę ratalną na dom. A czy wiesz, jakie warunki musisz spełnić, aby otrzymać pieniądze z banku, czy firmy pozabankowej? Osoby zainteresowane pożyczką na dom muszą posiadać polskie obywatelstwo oraz ważny dokument tożsamości. Idealnym klientem na tak wysoką sumę pożyczki są osoby, które ukończyły 30 lat i mają stałą pracę. Pożyczkobiorcy powinni posiadać dobrą historię kredytową, która weryfikowana jest przez instytucje finansowe w bazach dłużników np. w Biurze Informacji Kredytowej, Biurze Informacji Gospodarczej, czy Krajowym Rejestrze Długów. Osoby, które mają na swoim koncie długi, mogą spotkać się z odmową przyznania pożyczki, czy kredytu na nieruchomość. Przed wysłaniem wniosku o pożyczkę każdy klient jest w stanie sprawdzić, czy jego nazwisko figuruje na liście baz dłużników. Wystarczy odwiedzić stronę wybranej instytucji, zarejestrować się oraz pobrać specjalny raport, na którym będą udostępnione wszystkie potrzebne informacje. 

Artykuł opracowany przez specjalistów www.pozyczkowy-portal.pl