Najważniejsze wskazówki dotyczące zakupu mieszkania jako inwestycji

Przy wyborze mieszkania do wynajęcia istnieje kilka szczegółów, które mogą mieć duży wpływ na atrakcyjność nieruchomości. Pierwszą z nich jest liczba sypialni i wielkość piętra. Apartamenty z dwiema sypialniami są najbardziej popularne. Jeśli szukasz takiego lokalu z dwiema sypialniami, spójrz na zakup czegoś powyżej 80m2 , jeżeli z trzema to powyżej 110m2. Więcej sypialni oznacza, że jako inwestor możesz pobierać większy czynsz, a twoi najemcy mogą dalej dzielić czynsz, aby zmniejszyć swoje koszty.

 Szukasz mieszkań pod inwestycję ? sprawdź ile kosztują mieszkania w Niemczech , Francji  czy Anglii

Pozycja jednostki w budynku jest kolejną rzeczą, na którą należy zwrócić uwagę. Jeśli Twoja jednostka jest w spokojnym przedmieściu, Twoi najemcy lub nabywcy będą prawdopodobnie młodymi rodzinami lub pustymi gniazdami. Ci najemcy będą szukać łatwo dostępnego, ale bezpiecznego, mniejszego bloku mieszkalnego z jednostką na pierwszych dwóch piętrach. Rodziny wynajmujące prawdopodobnie będą chciały mieć mieszkanie z własnym garażem lub przydzielonym miejscem parkingowym. Mogą również zapłacić więcej za mieszkanie z dobrym widokiem na miasto lub port.

Jeśli szukasz mieszkania w bloku mieszkalnym w centrum miasta, najprawdopodobniej będziesz wynajmować swój lokal młodym profesjonalistom. Na rynkach z wyższej półki najemcy ci zapłacą za dobre widoki, ale na ogólnym rynku najemców każdy poziom budynku będzie działał.

Jednostka, która jest nowsza lub została odnowiona w celu włączenia nowoczesnego otwartego planu życia będzie również bardziej atrakcyjna dla najemców. Szukaj mieszkania, które zapewnia dużo naturalnego światła i obszarów, które mogą być wykorzystane do rozrywki i relaksu.

Doświadczeni inwestorzy powiedzieli nam, że decydując się na parter bloku mieszkalnego nie eliminujesz żadnego ze swoich nabywców. Idąc  wyżej parteru, eliminujesz zarówno starsze pokolenie, które nie chce chodzić po schodach, jak i ludzi z małymi dziećmi.